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    <title>토지인포 공식 토지 가이드</title>
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    <description>전국 토지 지적도, 개별공시지가, 토지이용계획, 건축물, 산지·임야 경사도 분석 및 부동산 공법 전문 가이드</description>
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    <lastBuildDate>Tue, 20 Oct 2026 21:31:27 GMT</lastBuildDate>
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      <title><![CDATA[지도에서 내 땅과 지적도·건물 찾는 방법]]></title>
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      <description><![CDATA[검색창에 찾으려는 지번, 도로명 주소, 건물명(장소) 또는 복사한 공유 URL을 입력하면 지도가 해당 위치로 즉시 이동하며 필지가 선택되고 상세정보가 열립니다.]]></description>
      <category><![CDATA[처음 이용한다면]]></category>
      <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:03:57 GMT</pubDate>
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      <title><![CDATA[지목과 용도지역 차이점 총정리 : 3단계 분석법]]></title>
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      <description><![CDATA[지목은 바꿀 수 있는 현재 이용 상태일 뿐, 건축 가능 여부와 건폐율·용적률을 결정하는 본질은 용도지역입니다. 인허가 반려를 막는 3단계 공법 분석법을 확인하세요.]]></description>
      <category><![CDATA[토지 기초상식]]></category>
      <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:03:57 GMT</pubDate>
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      <title><![CDATA[개별공시지가, 실거래가, 감정평가액의 체계 비교]]></title>
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      <description><![CDATA[토지 공시지가와 실거래가, 감정평가액의 3대 가격 체계를 비교 분석하고 재산세·농지보전부담금 산정 기준과 인허가 전 필수 체크포인트를 명쾌하게 정리해 드립니다.]]></description>
      <category><![CDATA[토지 기초상식]]></category>
      <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:03:57 GMT</pubDate>
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      <title><![CDATA[토지이용계획확인원 보는 법과 3대 중첩규제]]></title>
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      <description><![CDATA[토지 매매 전 등기부등본보다 먼저 확인해야 할 토지이용계획확인원의 구성 체계와 4대 중첩 규제, 실무 분석 4단계 절차를 완벽 정리합니다.]]></description>
      <category><![CDATA[토지 분석 실무]]></category>
      <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:03:57 GMT</pubDate>
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      <title><![CDATA[건축물대장과 등기부등본 불일치 해결법 : 지상물 있는 토지]]></title>
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      <description><![CDATA[건물이 있는 토지는 권리관계보다 현황 공부인 건축물대장이 우선합니다. 표제부 유형과 위반 여부, 정화조 용량을 사전 검토해 불이익을 방지해야 합니다.]]></description>
      <category><![CDATA[토지 분석 실무]]></category>
      <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:03:57 GMT</pubDate>
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      <title><![CDATA[임야 투자 전 산지 구분법과 개발 인허가 필수 체크]]></title>
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      <description><![CDATA[임야는 산지관리법의 이중 규제를 받으므로 준보전산지 여부, 조례상 경사도, 표고 기준, 건축법상 유효 진입도로 확보를 반드시 사전 검토해야 합니다.]]></description>
      <category><![CDATA[토지 분석 실무]]></category>
      <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:03:57 GMT</pubDate>
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      <title><![CDATA[준보전산지면 무조건 집 짓는다? 임야 투자 전 3대 인허가 기준]]></title>
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      <description><![CDATA[임야는 준보전산지라도 조례상 경사도, 표고 50/100 기준, 건축법상 유효 진입도로를 갖추지 못하면 건축 허가가 반려되므로 사전 입체 검증이 필수입니다.]]></description>
      <category><![CDATA[토지 개발 실무]]></category>
      <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:03:57 GMT</pubDate>
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      <title><![CDATA[맹지 탈출 4가지 방법과 건축법 도로 기준 완벽 정리]]></title>
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      <description><![CDATA[맹지 탈출은 건축법상 접도의무 이해에서 출발합니다. 인접지 매입·합필, 도로 지정 및 통행지역권, 구거 점용허가, 주위토지통행권 등 4대 전략을 단계별로 적용해 건축 가능한 가치 있는 토지로 전환하세요.]]></description>
      <category><![CDATA[토지 개발 실무]]></category>
      <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:03:57 GMT</pubDate>
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      <title><![CDATA[농취증 반려로 계약금 날릴까? 농지 매매 필수 특약]]></title>
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      <description><![CDATA[농지 매매 시 농취증이 반려되면 등기가 불가능해 계약금을 몰취당할 수 있습니다. 농지법 심사 기준과 심의 일정, 매수인의 계약금을 100% 지키는 3대 안전 특약을 공개합니다.]]></description>
      <category><![CDATA[토지 계약 실무]]></category>
      <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:03:57 GMT</pubDate>
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      <title><![CDATA[계획관리지역 vs 자연녹지지역 토지 선택기준]]></title>
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      <description><![CDATA[계획관리지역은 건폐율 40%로 공장·창고 및 상업용 개발에 최적화된 비도시의 핵심이며, 자연녹지지역은 건폐율 20%로 도심 인접 가든형 시설에 유리합니다.]]></description>
      <category><![CDATA[토지 분석 실무]]></category>
      <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:03:57 GMT</pubDate>
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      <title><![CDATA[토지 분할과 합병 완벽 실무 가이드: 기획부동산 구별법까지]]></title>
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      <description><![CDATA[토지 분할은 건축법 최소 면적과 개발행위허가를 충족해야 하며, 합병은 지목·소유자·축척·등기 일치 요건을 모두 갖춰야 승인됩니다.]]></description>
      <category><![CDATA[토지 분석 실무]]></category>
      <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:03:57 GMT</pubDate>
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      <title><![CDATA[토지분 재산세 폭탄 피하는 법: 3대 과세 유형]]></title>
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      <description><![CDATA[토지분 재산세는 종합합산·별도합산·분리과세 유형에 따라 세 부담이 갈리며, 공시지가 이의신청으로 보유세를 전략적으로 낮출 수 있습니다.]]></description>
      <category><![CDATA[토지 분석 실무]]></category>
      <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:03:57 GMT</pubDate>
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      <title><![CDATA['구거(도랑)'와 '하천', 맹지 탈출 비법과 횡단·종단 점용의 결정적 함정]]></title>
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      <description><![CDATA[구거와 하천은 도로를 잇는 횡단 점용만 원칙적으로 허용되며, 물길을 따라 길게 덮는 종단 점용은 전면 불허되므로 맹지 탈출 시 정확한 방향 검토가 필수입니다]]></description>
      <category><![CDATA[토지 개발 실무]]></category>
      <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:03:57 GMT</pubDate>
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      <title><![CDATA[전원주택지 산사태 위험지도 분석과 사면 안전 진단 가이드]]></title>
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      <description><![CDATA[여름철 국지성 극한호우에 대비해 산림청 산사태위험지도 5단계 등급 체계를 분석하고, 전원주택지 매입 시 현장에서 사면과 옹벽의 4대 붕괴 징후를 감별하는 실무 지침입니다.]]></description>
      <category><![CDATA[토지 분석 실무]]></category>
      <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:03:57 GMT</pubDate>
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      <title><![CDATA[개발제한구역(그린벨트) 신축의 열쇠 ‘이축권’ 총정리]]></title>
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      <description><![CDATA[그린벨트 내 주택 신축 권리인 이축권의 공익·재해·임차지별 요건, 이축 가능 입지 기준, 프리미엄 거래 시 준공 후 소유권 이전 특약 및 안전장치를 분석합니다.]]></description>
      <category><![CDATA[토지 개발 실무]]></category>
      <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:03:57 GMT</pubDate>
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